Zagadnienia egzaminacyjne z zakresu zarządzania nieruchomościami.pdf

ZAGADNIENIA EGZAMINACYJNE

Z ZAKRESU ZARZ Ą DZANIA NIERUCHOMO Ś CIAMI

1. Rodzaje osób prawnych.

2. Co oznacza i co obejmuje pojęcie: zwykły zarząd.

3. Czym róŜni się zarządzanie nieruchomością od pojęcia trwałego zarządu.

4. Omów pojęcia organizacji i procesu zarządzania.

5. Wyjaśnij istotę zarządzania nieruchomościami – zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami.

6. Co wyraŜa wskaźnik rentowności działalności w zarządzaniu nieruchomościami od

czego zaleŜy jego poziom?

7. Scharakteryzuj co najmniej 5 czynników kształtujących dochodowość nieruchomości.

8. Scharakteryzuj 5 głównych czynników, od których zaleŜy skuteczność promocji

nieruchomości na rynku.

9. Przedstaw główne zasady gospodarki remontowej w nieruchomości.

10. Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzierŜawy nieruchomości.

11. Scharakteryzuj co najmniej 5 głównych czynników, które naleŜy uwzględnić przy

podjęciu działalności w zarządzaniu nieruchomościami.

12. Przedstaw główne czynniki kształtujące stawkę czynszu za lokale uŜytkowe

13. Scharakteryzuj główne czynniki, które naleŜy wziąć pod uwagę ustalając

wynagrodzenie zarządcy.

14. Przedstaw 5 głównych elementów kształtujących popyt na nieruchomości komercyjne

na lokalnym rynku nieruchomości.

15. Wyjaśnij przyczyny i skutki zuŜycia zewnętrznego nieruchomości.

16. Przedstaw 5 głównych zasad postępowania w sytuacjach awaryjnych w budynku.

17. Przedstaw jakie znasz sposoby ustalania stawki czynszu na powierzchni komercyjnej.

18. Scharakteryzuj główne warunki niezbędne do uzyskania licencji zarządcy

nieruchomości.

19. Scharakteryzuj jakie czynniki będą kształtować w przyszłości popyt na działalność

zarządców nieruchomości.

20. Wskaźniki rozwoju budownictwa mieszkaniowego.

21. Scharakteryzuj 5 głównych funkcji zarządcy nieruchomości.

22. Na czym polega analiza SWOT stosowana w planach zarządzania?

23. Scharakteryzuj główne elementy umowy bankowej o kredytowanie nieruchomości.

24. Przedsiębiorca i przedsiębiorczość.

25. Scharakteryzuj 3 główne cele planu zarządzania nieruchomością.

26. Przedstaw najwaŜniejsze zasady współpracy zarządcy nieruchomości z właścicielem i

innymi uczestnikami rynku nieruchomości.

27. Cel i struktura planu zarządzania nieruchomością.

28. Ekonomiczna analiza cenowej i dochodowej elastyczności popytu i podaŜy.

29. Rodzaje powierzchni obiektów budowlanych oraz zasady pomiaru.

30. Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzierŜawy nieruchomości.

31. Proste metody oceny przedsięwzięć inwestycyjnych stosowane głównie na etapie

przedrealizacyjnym.

32. Jaka jest zaleŜność między zarządcą nieruchomości a właścicielem nieruchomości?

33. Czym róŜni się administrowanie nieruchomości od zarządzania nią?

34. Przedstaw 3 najwaŜniejsze czynniki wywołujące kryzysy nadwyŜki podaŜy na rynku

najmu nieruchomości komercyjnych.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: