PRAWO CYWILNE - ZOBOWIĄZANIA CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA
RODZAJE UMÓW
1. Umowy regulujące przeniesienie praw :
- sprzedaż
- zamiana
- darowizna
- kontraktacja
2. Umowy regulujące używanie rzeczy
- najem
- dzierżawa
- użyczenie
- leasing
3. Zobowiązania świadczenia usług
- umowa zlecenia
- umowa o dzieło
- prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia
- przechowanie
- odpowiedzialność utrzymujących hotele i podobne zakłady
- umowa składu umowa agencyjna
- umowa komisu
- umowa przewozu
- umowa spedycji
4. Umowy regulujące świadczenia kredytowe
- pożyczka
- depozyt nieprawidłowy
- umowa kredytu
- umowa rachunku bankowego
5. Zabezpieczenia wierzytelności
- poręczenie
- gwarancja bankowa
6. Umowy o funkcji alimentacyjnej
- renta
- dożywocie
7. Ubezpieczenia gospodarcze
- umowa ubezpieczenia
8. Umowa spółki cywilnej
9. Przekaz i papiery wartościowe
10. Przyrzeczenia publiczne
11. Gra i zakład
12. Ugoda
SPRZEDAŻ
sprzedaż (emptio-venditio) :
- sprzedawca zobowiązuje się do przeniesienia własności rzeczy i wydania rzeczy , a kupujący do zapłaty ceny i odebrania rzeczy
- forma pisemna (ad probationem) - przy wartości większej niż 2 000 zł
- forma notarialna - sprzedaż nieruchomości , użytkowanie wieczyste , spadek
- minimalny consensus - strony , przedmiot sprzedaży , cena
1. Ceny :
- cena sztywna - wyłączająca swobodę stron w jej ustalaniu
- cena maksymalna - nie można ustalić ceny większej od reglamentowanej
- cena minimalna - nie można ustalić ceny niższej od reglamentowanej
- ceny urzędowe - ustalane przez organy państwowe na oznaczone towary
- ceny regulowane - ustalane przez sprzedawców lub ich zrzeszenia na podstawie zasad określonych przez organy państwowe - ceny wynikowe
- ceny umowne - ustalane w drodze uzgodnienia przez strony zawierające umowę
2. Rękojmia :
- zasada negatywnego interesu umownego
- odpowiedzialność za wady fizyczne lub prawne na zasadzie ryzyka obciążające sprzedawcę
- akt staranności - kupujący powinien zawiadomić sprzedawcę o zaistnieniu wady (1 miesiąc wady fizyczne)
- kupujący może : odstąpić od umowy żądać obniżenia ceny , dostarczenia rzeczy wolnych od wad , usunięcia wady
3. Odpowiedzialność odszkodowawcza:
- niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi kupujący może żądać odszkodowania za szkody wyrządzone wadami rzeczy , tzw. odpowiedzialność za produkt
4. Gwarancja :
- na zasadzie ryzyka
- zobowiązanie gwaranta (sprzedawcy, wytwórcy) do spełnienia odpowiednich świadczeń na wypadek , gdyby w oznaczonym terminie (okres gwarancyjny ) ujawniły się wady fizyczne rzeczy sprzedanej
- udzielanie gwarancji jest dobrowolne - na podstawie czynności prawnej , np. w umowie
- wymagane jest wręczenie dokumentu gwarancyjnego określającego treść gwarancji
- pozwala dochodzić uprawnień od producenta ( w odróżnieniu od rękojmi)
- uprawnienia : usunięcie wad lub dostarczanie rzeczy wolnej od wad (decyduje gwarant o wyborze)
5. Szczególne rodzaje sprzedaży :
a) sprzedaż na raty
- strony : prowadzący przedsiębiorstwo (sprzedawca) i osoba fizyczna (kupujący)
- przedmiotem umowy jest rzecz ruchoma nabyta na własne potrzeby kupującego
- cena płatna w ratach
- rzecz sprzedana ma być wydana przed całkowitym zapłaceniem ceny
- termin płatności rat zastrzeżony na korzyść dłużnika
b) sprzedaż z zastrzeżeniem własności rzeczy sprzedanej
- sprzedawca zastrzega sobie własność rzeczy aż do uiszczenia ceny przez kupującego
- jeżeli nie uiści ceny : odebranie rzeczy , żądanie wynagrodzenia za używanie lub uszkodzenie rzeczy
c) sprzedaż na próbę albo z zastrzeżeniem zbadania rzeczy
- warunek zawieszający - że kupujący uzna przedmiot sprzedaży za dobry
d) sprzedaż z zastrzeżeniem prawa odkupu
- celem sprzedaż powrotna rzeczy sprzedającemu (zwrot ceny i nakładów) - po upływie terminu
e) prawo pierwokupu
- pierwszeństwo kupna oznaczonej rzeczy , gdyby właściciel zawarł umowę sprzedaży z innym podmiotem
- sprzedający osobie trzeciej musi zawiadomić uprawnionego o zamiarze sprzedaży
6. Inne rodzaje sprzedaży :
- sprzedaż prenumeracyjna (abonamentowa)
- sprzedaż wg wzoru
- sprzedaż na zamówienie
- sprzedaż wysyłkowa
- sprzedaż na przedpłatę
- sprzedaż licytacyjna
- sprzedaż obnośna (pozasklepowa)
ZAMIANA
- umowa , w której każda ze stron zobowiązuje się do przeniesienia na drugą stronę własności rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia innej własności rzeczy (do ut des)
- umowa konsensualna , odpłatna , wzajemna
DAROWIZNA
- strony : darczyńca i obdarowany
- zobowiązanie darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku
- oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego
- oświadczenie obdarowanego w dowolnej formie (nawet milczące przyjęcie darowizny)
- polecenie - nałożony na obdarowanego obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania
- dopuszczalne odwołanie darowizny w razie rażącej niewdzięczności obdarowanego
- odwołanie w razie pogorszenia sytuacji majątkowej po zawarciu umowy a przed jej wykonaniem
- popadnięcie darczyńcy w niedostatek po wykonaniu umowy nie daje podstawy jej odwołania , lecz może żądać od obdarowanego środków utrzymania
KONTRAKTACJA
- strony : producent rolny i kontraktujący
- producent : zobowiązanie do wytworzenia i dostarczenia kontraktującemu oznaczonej ilości produktów rolnych określonego rodzaju w oznaczonym terminie
- kontraktujący : odebranie w umówionym terminie i zapłacenie ceny
NAJEM
- strony : wynajmujący i najemca
- wynajmujący : zobowiązuje się oddać rzecz najemcy do używania na oznaczony lub nieoznaczony czas
- najemca : zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz
- najemca może korzystać z rzeczy , ale nie może pobierać z niej pożytków
- jeżeli czas oznaczony : strony nie mogą zastrzec możliwości wcześniejszego rozwiązania za wypowiedzeniem
- wynajmujący : obowiązek utrzymywania rzeczy w należytym stanie i zapewnienia spokojnego używania
- najemca : może bez zgody wynajmującego oddać rzecz w podnajmem lub bezpłatne używanie
- przez zbycie rzeczy nabywca wchodzi w prawa i obowiązki zbywcy wobec rzeczy
- zakończenie najmu :
- nadejście terminu końcowego
- wypowiedzenie przez każdą ze stron z zachowaniem terminów umownych
- wypowiedzenie bez zachowania terminów wypowiedzenia - w skutek kwalifikowanego naruszenia obowiązków
- obowiązek zwrócenia rzeczy w stanie nie pogorszonym
- maksymalny termin związania - 10 lat
DZIERŻAWA
- strony : wydzierżawiający i dzierżawca
- ...
gosicka