Gmina X będąca, użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej niezabudowanej, obejmującej działkę 10/2, zamierza wnieść, jako wkład niepieniężny (aport), prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości do tworzonej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Opis nieruchomości:
- oznaczenie nieruchomości
- Księga Wieczysta nr 30 222 działka nr 10/2
- powierzchnia działki
- 2 800 m2
- data ustanowienia użytkowania wieczystego
- 5.12.1990 r.
- okres użytkowania wieczystego
- 99 lat
- stawka opłaty rocznej
- 4%
- właściciel gruntu
- Skarb Państwa
- przeznaczenie w mpzp obowiązującym w dniu wyceny
- usługi administracji
- dopuszczalna ilość kondygnacji naziemnych
- 15
- lokalizacja
- strefa pośrednia
- dostępność komunikacyjna
- dobra
- uzbrojenie (infrastruktura techniczna)
- pełne
- otoczenie
- korzystne
W wyniku badania lokalnego rynku uzyskano 11 transakcji nieruchomości o przeznaczeniu pod usługi administracyjne, tj.:
Oznaczenie nieruchomości
Cechy nieruchomości
Inne dane
Forma władania(1*)
Cena jednostkowa (2*) zł/m2
lokalizacja
Dostępność komunikacyjna
uzbrojenie
otoczenie
Dopuszczalna ilość kondygnacji
1
centralna
dobra
pełne
korzystne
3
uw
1 150,00
2
pośrednia
przeciętne
15
wł.
1 800,00
30
2 400,00
4 (3*)
1 500,00
5
peryferyjna
utrudniona
podstawowe
niekorzystne
1 100,00
6
1 850,00
7 (4*)
1 400,00
8
przeciętna
częściowe
1 210,00
9
dobra (służebność drogi)
monika862