1.Kto może być zarządcą nieruchomości
§ osoba fizyczna lub osoba prawna posiadająca licencję zawodową
§ osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową
§ osoba fizyczna lub prawna
2.Zarządzanie nieruchomościami w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest
§ eksploatacją budynków
§ zarządzaniem nieruchomością przez jej właściciela
§ działalnością zawodową
3.Czy przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami
§ nie mogą gdyż zarządcą może być tylko osoba fizyczna
§ mogą bez żadnych ograniczeń
§ mogą tylko wówczas jeżeli czynności zarządzania będą wykonywane przez osoby posiadające licencje zawodowe w zakresie zarządzania
4. Zawarcie umowy o zarządzanie nieruchomością wymaga zachowania
§ formy ustnej lub pisemnej
§ formy pisemnej pod rygorem nieważności
§ formy aktu notarialnego
5. Wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomościami jest ustalane
§ na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami
§ na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego
§ stosownie do postanowień umowy o zarządzanie
6. Zarządzać nieruchomościami należącymi do zasobu Skarbu Państwa mogą
§ wszelkie osoby prawne których przedmiotem działalności jest zarządzanie nieruchomościami
§ wszystkie osoby którym powierzono zarządzanie w zakresie czynności objętych stosunkiem pracy
§ tylko licencjonowani zarządcy nieruchomości
7. Wyłonienie zarządcy nieruchomości należących do zasobu gminy następuje w wyniku
§ konkursu
§ negocjacji
§ przetargu publicznego
8. Czy zarządca nieruchomości pozbawiony zdolności do czynności prawnych zachowuje licencję zawodową
§ tak pod warunkiem powstrzymania się od wykonywania zawodu
§ tak
§ nie
9. Licencję zawodową uprawniającą do zarządzania nieruchomościami otrzymuje każdy kto
§ przeszedł postępowanie kwalifikacyjne z wynikiem pozytywnym
§ zdał egzamin wewnętrzny kończący kurs z zakresu zarządzania
§ ukończył kurs kwalifikacyjny dla zarządców nieruchomości
10. Świadectwo stwierdzające nadanie licencji zarządcy nieruchomości wydaje
§ Prezes Rady Ministrów
§ Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
§ Minister Infrastruktury
11. Zarządcy nieruchomości posiadający licencje zawodowe podlegają wpisowi do centralnego rejestru
§ Urzędu Rady Ministrów
§ sądowego
§ zarządców nieruchomości
12. Odmowa nadania uprawnień zawodowych następuje w drodze
§ wydania zaświadczenia o negatywnym wyniku egzaminu
§ decyzji administracyjnej
§ orzeczenia Państwowej Komisji Egzaminacyjnej
13. Nadanie licencji zarządcy nieruchomości jest stwierdzone
§ zaświadczeniem organu
§ świadectwem nadania licencji
§ odpisem z rejestru zarządców
14. O zastosowaniu kar dyscyplinarnych wobec zarządców nieruchomości orzeka
§ Przewodniczący Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej
§ Komisja Odpowiedzialności Zawodowej
15. Postępowanie wyjaśniające w sprawie zastosowania kar dyscyplinarnych wobec zarządcy
nieruchomości przeprowadza
§ Państwowa Rada Nieruchomości
16. Czy zarządcy nieruchomości przysługuje odwołanie od decyzji o zastosowaniu kar dyscyplinarnych
§ nie - decyzja jest ostateczna i podlega natychmiastowemu wykonaniu
§ tak – przysługuje odwołanie do NSA
§ tak - przysługuje odwołanie do Ministra Infrastuktury
17.Prowadzenie dziennika budowy nie objętej obowiązkiem pozwolenia na budowę
§ jest wymagane
§ jest wymagane jeśli zażąda tego kierownik budowy
§ nie jest wymagane
18. Jakiej karze podlega osoba zarządzająca nieruchomościami bez licencji
§ pozbawienia wolności
§ zakazowi prowadzenia działalności gospodarczej
§ grzywnie do 5000 zł
19.Czy osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego może otrzymać licencję zarządcy
§ nie może
§ może jeśli ukończy postępowanie kwalifikacyjne z wynikiem pozytywnym
§ może jeśli wykaże się biegłą znajomością języka polskiego i ukończy postępowanie kwalifikacyjne z wynikiem pozytywnym
20. Osoba ubiegająca się o nadanie licencji zarządcy nieruchomości jest zwolniona z obowiązku ukończenia kursu kwalifikacyjnego jeżeli
§ ukończyła studia wyższe z dowolnej dziedziny
§ ukończyła szkołę średnią o specjalności związanej z nieruchomościami
§ ukończyła studia wyższe o specjalności związanej z gospodarką nieruchomościami
21. Kiedy zarządca podlega odpowiedzialności zawodowej
§ kiedy nie wypełnia określonych ustawowo obowiązków
§ kiedy najemcy budynku którym zarządza wnoszą skargi na jego działalność
§ jeżeli prowadzi równocześnie działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
22.Jakie wykształcenie powinna posiadać osoba ubiegająca się o nadanie licencji zawodowej zarządcy nieruchomościami
§ podstawowe
§ średnie
§ wyższe
23. Czy zarządzanie nieruchomościami Skarbu Państwa należącymi do zasobu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej - przez jej pracowników - wymaga posiadania licencji
§ zależy czy zarządza przedsiębiorca czy osoba fizyczna
24. Czy osoba fizyczna zarządzająca swoją nieruchomością powinna posiadać licencję zawodową
§ nie chyba że przepis szczególny stanowi inaczej
25. Czy osoba fizyczna będąca współwłaścicielem nieruchomości która zarządza tą nieruchomością ma obowiązek posiadania licencji zawodowej
§ tak chyba że przepis prawa inaczej stanowi
26. Czy współużytkownik wieczysty może bezpośrednio zarządzać nieruchomością do której przysługuje mu prawo użytkowania wieczystego bez posiadania licencji zawodowej
§ nie chyba że przepis prawa inaczej stanowi
27. Rada gminy może wydawać przepisy gminne w formie
§ ustawy
§ uchwały
§ zarządzenia
28. Podstawową jednostką samorządu terytorialnego jest
§ powiat
§ gmina
§ województwo
29.
Czy gmina jest osobą prawną
§ posiada jedynie zdolność prawną
30. Czy powiat jest osobą prawną
§ posiada ograniczoną zdolność do czynności prawnych
31. Organem administracji samorządowej nie jest
§ wojewoda
§ zarząd województwa
§ sejmik województwa
32. Lokalną wspólnotę samorządową powiatu tworzą
§ osoby urodzone na obszarze powiatu
§ wszyscy mieszkańcy powiatu
...
kora_1989