pytania_posrednicy.pdf

1. 1

Umowa darowizny spółdzielczego własno ciowego prawa do lokalu wymaga

formy:

aktu notarialnego;

pisemnej pod rygorem niewa no ci;

zwykłej pisemnej, je eli doszło do wydania lokalu obdarowanemu.

2 .

W my l przepisów Kodeksu cywilnego odwołania darowizny dokonuje si przez:

¦ o wiadczenie zło one obdarowanemu na pi mie;

orzeczenie s du na danie darczy cy;

o wiadczenie zło one obdarowanemu ustnie.

3 .

Przez umow u yczenia u yczaj cy zobowi zuje si zezwoli bior cemu na:

¦ bezpłatne u ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy;

¦ odpłatne u ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy;

¦ u ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy w zamian za korzystanie z innej

rzeczy.

4 .

Weksel zawsze musi zawiera :

oznaczenia miejsca płatno ci;

oznaczenie terminu płatno ci;

nazw "weksel" w samym tek cie dokumentu.

5 .

Z chwil upadło ci umowa najmu zawarta wcze niej przez upadłego:

¦ zawsze wygasa;

¦ pozostaje w mocy, o ile przedmiot najmu został obj ty przez

najemc przed ogłoszeniem upadło ci;

wygasa z mocy prawa je eli najemca jest małoletni

6 .

Pełn zdolno do czynno ci prawnych posiada:

osoba, która uko czyła 18 lat;

osoba ubezwłasnowolniona cz ciowo;

kobieta w wieku 17 lat po uniewa nieniu jej mał e stwa.

7 .

Osob całkowicie ubezwłasnowolnion po uko czeniu przez ni 18 lat

reprezentowa w sprawach przekraczaj cych zwykły zarz d mog :

osoby sprawuj ce władz rodzicielsk ;

ustanowiony przez s d opiekun;

ustanowiony przez s d kurator.

8 .

Niewa ne z mocy prawa jest o wiadczenie woli zło one:

pod wpływem gro by;

w stanie wył czaj cym wiadome lub swobodne powzi cie

decyzji;

pod wpływem bł du.

9 .

Roszczenie o zapłat czynszu z tytułu najmu przedawnia si z upływem:

dwóch lat;

dziesi ciu lat;

trzech lat.

10 .

Roszczenie wła ciciela o wydanie nieruchomo ci przez osob , która faktycznie

włada jego rzecz przedawnia si z upływem lat:

dwudziestu;

trzydziestu;

nie przedawnia si

11.

Przez zastrze enie w umowie warunku, uzale nia si powstanie lub ustanie skutku

prawnego od zdarzenia:

przyszłego i niepewnego;

przyszłego i pewnego;

przyszłego, niezale nie od tego czy jest pewne czy niepewne.

12 .

Niewa na jest umowa przenosz ca własno nieruchomo ci:

zawarta z zastrze eniem terminu;

zawarta w formie aktu notarialnego;

zawarta pod warunkiem.

13 .

Mieniem w rozumieniu Kodeksu cywilnego jest:

tylko własno ;

własno i inne prawa maj tkowe;

własno i inne prawa maj tkowe i niemaj tkowe.

14 .

Zgodnie z definicj nieruchomo ci zawart w Kodeksie cywilnym, rozró nia si

nast puj ce rodzaje nieruchomo ci:

nieruchomo ci gruntowe;

nieruchomo ci budynkowe;

tylko nieruchomo ci budynkowe i lokalowe.

15 .

Cz składow gruntu mog stanowi :

budynki;

urz dzenia trwale niezwi zane z gruntem;

drzewa i inne ro liny od chwili zasiania lub zasadzenia.

16 .

Ksi gi wieczyste s :

jawne;

tajne;

dost pne wył cznie osobom maj cym interes prawny.

17 .

R kojmia wiary publicznej ksi g wieczystych nie chroni:

rozporz dze nieodpłatnych;

rozporz dze dokonanych na rzecz nabywcy działaj cego w złej

wierze;

rozporz dze odpłatnych.

18 .

R kojmia wiary publicznej ksi g wieczystych nie działa przeciwko:

prawom obci aj cym nieruchomo z mocy ustawy, niezale nie

od wpisu;

prawu do ywocia;

prawom obligacyjnym pomimo ich wpisu do ksi gi wieczystej.

19 .

R kojmi wiary publicznej ksi g wieczystych wył cza:

wzmianka o wniosku, o apelacji, o kasacji;

ostrze enie dotycz ce niezgodno ci stanu prawnego ujawnionego

w ksi dze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

nieruchomo ci;

przepisy nie przewiduj sytuacji wył czaj cych r kojmi wiary

publicznej ksi g wieczystych.

2 0 .

W razie niezgodno ci mi dzy stanem prawnym nieruchomo ci ujawnionym w

ksi dze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, mo na da usuni cia

niezgodno ci poprzez:

powództwo o ustalenie rzeczywistego stanu prawnego;

zło enie wniosku o sprostowanie;

zło enie wniosku do s du o zmian wpisu w ksi dze wieczystej.

2 1.

Prowadzenie ksi g wieczystych nale y do wła ciwo ci:

s dów grodzkich;

s dów rejonowych;

notariatów

2 2 .

Do ksi gi wieczystej urz dzonej dla spółdzielczego prawa do lokalu u ytkowego

stosuje si :

odpowiednio przepisy o ksi dze wieczystej dla nieruchomo ci;

odr bne przepisy reguluj ce tego rodzaju ksi gi wieczyste;

dla spółdzielczego prawa do lokalu u ytkowego nie mo na

urz dzi ksi gi wieczystej.

2 3 .

Do ksi gi wieczystej urz dzonej dla spółdzielczego prawa do lokalu u ytkowego

stosuje si :

odpowiednio przepisy o ksi dze wieczystej dla nieruchomo ci;

odr bne przepisy reguluj ce tego rodzaju ksi gi wieczyste;

dla spółdzielczego prawa do lokalu u ytkowego nie mo na

urz dzi ksi gi wieczystej.

2 4 .

Ile działów zawiera ksi ga wieczysta?

dwa;

cztery;

trzy.

2 5 .

Który dział ksi gi wieczystej obejmuje wpisy dotycz ce hipotek?

czwarty ;

trzeci;

drugi.

2 6 .

Który dział ksi gi wieczystej obejmuje wpisy dotycz ce hipotek?

czwarty ;

trzeci;

drugi.

2 7 .

Akta ksi gi wieczystej to:

ksi ga wieczysta wraz z dokumentami dotycz cymi

nieruchomo ci;

wszelkie dokumenty i pisma dotycz ce nieruchomo ci prowadzone

przy ksi dze wieczystej;

przepisy prawa nie znaj takiego poj cia.

2 8 .

Wykre lenie w ksi dze wieczystej:

jest wpisem;

nie jest wpisem;

jest lub nie jest wpisem, zale y w którym dziale wykre lenie jest

dokonywane

2 9 .

Wpis w ksi dze wieczystej ma moc:

od daty dokonania wpisu;

wsteczn od chwili zło enia wniosku o wpis;

od daty uprawomocnienia si wpisu w ksi dze wieczystej.

3 0 .

Dla pełnomocnictwa do zło enia i cofni cia wniosku o wpis w ksi dze wieczystej

wymagana jest forma:

pisemna;

ustna;

aktu notarialnego.

3 1.

O kolejno ci wniosku o wpis w ksi dze wieczystej decyduje:

data wpisu w ksi dze wieczystej, którego dotyczy zło ony

wniosek;

data wpływu wniosku do s du rejonowego prowadz cego ksi g

wieczyst ;

data wysłania wniosku do s du wieczystoksi gowego.

3 2 .

Je eli po zło eniu wniosku o wpis zmarła osoba, na rzecz której ma by dokonany

wpis w ksi dze wieczystej to:

wpis w ksi dze wieczystej nie mo e zosta dokonany;

pod warunkiem, e do wniosku przył cz si jej spadkobiercy;

nie stanowi to przeszkody w dokonaniu wpisu.

3 3 .

O dokonaniu wpisu w ksi dze wieczystej s d zawiadamia:

wnioskodawc ;

uczestników post powania;

zawiadomienie otrzymuje wnioskodawc i tylko na jego wyra ny

wniosek.

3 4 .

Apelacj od wpisu w ksi dze wieczystej nale y wnie w terminie:

¦ 14 dni od dor czenia osobie skar cej zawiadomienia o

dokonanym wpisie;

¦ 21 dni od dor czenia osobie skar cej zawiadomienia o

dokonanym wpisie;

21 dni od daty dokonania wpisu w ksi dze wieczystej

3 5 .

Repertorium ksi g wieczystych jest prowadzone:

w sposób ci gły;

według rocznych okresów kalendarzowych;

zgodnie z wytycznymi obowi zuj cymi w danym s dzie.

3 6 .

Pełnomocnictwo do nabycia nieruchomo ci wymaga formy:

pisemnej;

pisemnie z podpisem po wiadczonym notarialnie;

aktu notarialnego.

3 7 .

Osoba fizyczna nabywa zdolno prawn z chwil :

urodzenia;

uko czenia 18 lat;

uko czenia 16 lat.

3 8 .

Zdolno prawna oznacza:

¦ zdolno bycia podmiotem praw i obowi zków;

¦ mo liwo dokonywania skutecznych czynno ci prawnych;

¦ e osoba posiada zdolno do czynno ci prawnych.

3 9 .

Osoba małoletnia:

mo e samodzielnie naby nieruchomo w drodze umowy;

musi by reprezentowana przy zawarciu umowy na mocy, której

nabywa nieruchomo ;

mo e naby nieruchomo w drodze umowy tylko przez

przedstawiciela.

4 0 .

Ograniczon zdolno do czynno ci prawnej posiadaj :

osoby ubezwłasnowolnione całkowicie;

małoletni, którzy uko czyli 13 lat;

małoletni, którzy uko czyli 10 lat.

4 1.

Je eli rozwódka, kobieta w wieku 17 lat, nabywa nieruchomo na podstawie

umowy sprzeda y:

mo e samodzielnie zawrze umow ;

potrzebuje zgody przedstawicieli ustawowych na zawarcie takiej

umowy;

zgod na zawarcie takiej umowy musi wyrazi s d.

4 2 .

Czy spółka jawna jest osob prawn :

tak;

nie;

zale y od rozmiaru prowadzonej przez ni działalno ci.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: