Wyciąg z operatu szacunkowego
Opis nieruchomości
Przedmiotem wyceny była nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym, jedno kondygnacyjnym położona w Olsztynie przy ul. Promienista 1, obręb 113, nr działki 73. Powierzchnia działki 434m2.
Działka zlokalizowana jest w strefie peryferyjnej miasta Olsztyna, na osiedlu domków jednorodzinnych – Słoneczny Stok. Dojazd do działki umożliwiony od strony utwardzonej, pokrytej asfaltem.
Nieruchomość kształtem zbliżona jest do prostokąta. Posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej i telekomunikacyjnej.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta o numerze KW 19270
Cel wyceny
Określenie wartości rynkowej gruntu w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
Zakres wyceny
Prawo własności gruntu.
Sposób wyceny
Podejście porównawcze, metoda porównywania parami.
Określenie wartości rynkowej
…………….. zł
Słownie: …………………………………………………………………..
Data na którą określono wartość
Data sporządzenia operatu
Autor operatu
Rzeczoznawca majątkowy:
Daria Filipiak (pieczęć i podpis)
Karolina Szutkowska (pieczęć i podpis)
kora_1989