Treść pierwotnie wprowadzonych w Polsce „Standardów...” opierała się początkowo na doświadczeniach zagranicznych. Stopniowo treść standardów uzupełniana była w oparciu o doświadczenia nabywane przy obsłudze rynku nieruchomości związanego z polskimi realiami i polskim prawodawstwem. O jakości i zaletach praktycznych „Standardów...” opracowanych przez środowisko zawodowe świadczyć może fakt, że do ich treści odwołuje się ustawodawca w ustawie o gospodarce nieruchomościami (art. 175 ust. 1), wprowadzając dodatkowo mechanizm uzgadniania treści standardów ze stosownym organem rządowym (obecnie Departament Regulacji Rynku Nieruchomości Ministerstwa Infrastruktury).
Ideą istnienia standardów wyceny nieruchomości jest funkcjonowanie zasad i reguł postępowania, z których rozliczani są autorzy wycen. Standardy tworzone są przez praktyków zawodu dla potrzeb odbiorców usług. Podmioty korzystające z usług rzeczoznawców majątkowych muszą mieć możliwość weryfikacji i sprawiedliwej oceny jakości zamówionej usługi. Bez takiej możliwości funkcjonowanie specjalistycznych usług ma ograniczony i krótkotrwały sens. Świadomość tego jest powodem stałej pracy nad „Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych”, która prowadzona jest przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Doświadczenia międzynarodowe w obszarze wyceny wskazują, że ingerencja organów rządowych w społeczne organizacje zawodowe jest tyleż nieskuteczna, co i niepotrzebna. Społeczne organizacje zawodowe działają najsprawniej, najtaniej i najszybciej, ponieważ leży to w ich własnym interesie, a przede wszystkim w interesie odbiorców usług. Należy więc liczyć na to, że w Polsce również uda się skorzystać doświadczeń państwo rozwiniętych gospodarczo, w których usługa polegająca na wycenie nieruchomości ma wieloletnie i bogate doświadczenie.
Wojciech Nurek
Pełnomocnik ds. Public Relations PFSRM
aquados