Na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

                  Wyłączenie z produkcji użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego

i organicznego, zaliczanych do klas I, II III, IIIa, IIIb, oraz użytków rolnych klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego, a także gruntów określonych w niniejszej ustawie jako grunty rolne, oraz gruntów leśnych, przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne – może nastąpić po wydaniu                                                                                                                        

DECYZJI O WYŁĄCZENIU GRUNTÓW Z PRODUKCJI ROLNEJ LUB LEŚNEJ.

Decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej wydają:

Ø      starosta – w sprawach dotyczących gruntów rolnych,

Ø      dyrektor regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych - w sprawach dotyczących gruntów leśnych,

Ø      dyrektor parku narodowego - w sprawach dotyczących obszarów parków narodowych.

Decyzji nie wydaje się, gdy grunty rolne mają być użytkowane na cele leśne.

OPŁATY I NALEŻNOŚCI związane z wyłączeniem gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej

                  Osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji, jest zobowiązana uiścić należność i opłaty roczne na rzecz Funduszu Ochrony Gruntów Rolnych, a w odniesieniu do gruntów leśnych – także jednorazowe odszkodowanie w razie dokonania przedwczesnego wyrębu drzewostanu.

Obowiązek taki powstaje od dnia faktycznego wyłączenia z produkcji.

                   Należność pomniejsza się o wartość gruntu, ustaloną wg cen rynkowych stosowanych

w danej miejscowości w obrocie gruntami, w dniu faktycznego wyłączenia z produkcji. Należność

i opłaty roczne za wyłączenie z produkcji gruntów leśnych w lasach ochronnych są wyższe o 50%

od  należności i opłat od gruntów leśnych bez drzewostanów.

Wartość należności zależy od:

Ø      rodzaju i klasy użytku

Ø      powierzchni gruntu

Ø      pochodzenia gleby (mineralnego lub organicznego)

Ø      wartości rynkowej gruntu

Ø      równowartości tony ziarna żyta

Należność uiszcza się w terminie do 60 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.

Opłatę roczną za dany rok uiszcza się w terminie do dnia 30 czerwca tego roku, przyjmując za podstawę ustalenia równowartość ceny tony ziarna żyta, stosowanej przy wymierzaniu podatku rolnego za pierwsze półrocze w tym roku, a w odniesieniu do gruntów leśnych – cenę 1 m3 drewna stosowaną przy wymiarze podatku leśnego w danym roku.

Zwolnienia z opłat rocznych i należności.

Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych, , a w odniesieniu do gruntów leśnych także jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu, nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego:

1)     do 0,05ha w przypadku budynku jednorodzinnego

2)     do 0,02ha na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

                        Wysokość jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu stanowi różnicę między spodziewaną wartością drzewostanu w wieku rębności, określonym w planie urządzania lasu, a wartością w chwili jego wyrębu. W  drzewostanach młodszych, w których nie można pozyskać sortymentów drzewnych, odszkodowanie to stanowi wartość kosztów, poniesionych na założenie i pielęgnację drzewostanów.

                        W razie wyłączenia gruntów z produkcji, decyzje o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji, można, po zasięgnięciu opinii wójta, nałożyć obowiązek zdjęcia oraz wykorzystania na cele poprawy wartości użytkowej gruntu próchnicznej warstwy gleby z gruntów rolnych klas I, II, III, IIIa, IIIb, IV, IVa oraz torfowisk. W razie nie wykonania obowiązku osoba wyłączająca grunty z produkcji uiszcza za każdy m3 wykorzystanej niewłaściwie próchnicznej warstwy gleby opłatą w wysokości odpowiadającej równowartości ceny ziarna żyta, obowiązującej w dniu wydania decyzji o ustaleniu wysokości opłaty, która wynosi:

1)     z gleb klas I, II oraz gleb pochodzenia organicznego – 5q

2)     z gleb pochodzenia mineralnego, zaliczanych do klas III, IIIa, IIIb – 4q

3)     z gleb pochodzenia mineralnego, zaliczanych do klas IVa, IV – 3q

Należność i opłaty za wyłączenie gruntów rolnych i leśnych z produkcji oraz  jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu.

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

1.Należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji..

Wartość jednostki powierzchniowej: 1 ha (R V ) = 15000,00 zł

WR = 34500,00 zł

N’ = N – WR

N’ – należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji (pomniejszona o wartość rynkową gruntu)

N - należność za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji

WR – wartość rynkowa gruntu

W – cena użytków w tonach

Pow – powierzchnia danego użytku rolnego

C – cena 1 kwintala żyta ( 34,57 zł.)

OR – opłata roczna

2. Jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu.

Powierzchnia lasu:

...