umowa_najmu_mieszkania.pdf

UMOWA NAJMU MIESZKANIA

Zawarta dnia ......................... w .................................................. pomiędzy:

............................................................................................................................

zam. ....................................................................................................................

zwanym dalej Wynajmującym

............................................................................................................................

zam. ....................................................................................................................

zwanym dalej Najemcą .

§ 1

1.Wynajmujący oddaje w najem Najemcy lokal znajdujący się w

............................................................................................................................

na cele mieszkaniowe. Wynajmujący oświadcza, iż jest jedynym właścicielem

przedmiotu najmu. Wynajmujący umożliwi Najemcy prawidłowe korzystanie z

przedmiotu najmu a w szczególności korzystanie z energii elektrycznej, bieżącej

wody, telefonów, centralnego ogrzewania, tv. Koszty korzystania z wymienionych

usług ponosi Najemca.

2. Wraz z lokalem oddane zostaną niżej wymienione przedmioty ruchome będące na

wyposażeniu lokalu:

............................................................................................................................

§ 2

Najemca będzie uiszczał Wynajmującemu opłatę czynszową w wysokości

.......................... zł miesięcznie. Czynsz będzie płacony z góry do .................... dnia

każdego miesiąca.

§ 3

Zgody Wynajmującego wymagają: podnajem, wszelkie zmiany i ulepszenia

przedmiotu najmu, a w szczególności:

............................................................................................................................

§ 4

Wynajmujący może podnieść czynsz najmu po uprzednim zawiadomieniu o tym

Najemcy co najmniej …........... dni wcześniej.. Jednorazowo nie można podnieść

czynszu o więcej niż .............. % umówionej miesięcznej stawki czynszu.

§ 5

Najemca dokona we własnym zakresie konserwacji lokalu oraz napraw bieżących.

§ 6

Umowa zostaje zawarta na czas .................................................................

Po okresie umowy Najemca zwolni lokal, opróżni go na własny koszt z wniesionych

tam jego rzeczy. Zwróci także w stanie niepogorszonym rzeczy wymienione w § 2 pkt

2 niniejszej umowy.

§ 7

Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem

...................................................... okresu wypowiedzenia.

§ 8

1. Na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego przysługujących mu w dniu

zakończenia najmu Najemca wpłaci do jego rąk kaucję w wysokości

równej ........................... miesięcznym czynszom.

2. Niewykorzystana kwota kaucji zostanie zwrócona Najemcy w dniu zakończenia

najmu. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.

§ 9

1. Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia,

jeżeli Najemca zalega z należnym czynszem za ........................ pełne okresy

płatności lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia

okoliczności, o którym mowa wyżej, Najemca obowiązany jest rozliczyć się z

Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie .......................... dni.

2. Wynajmujący może wypowiedzieć Najemcy, bez zachowania terminów

wypowiedzenia, umowę również wtedy gdy Najemca przez swoje niewłaściwe

zachowanie czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego

sąsiedztwie.

3. Wynajmujący może też wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów

wypowiedzenia jeżeli stwierdzi, że Najemca używa przedmiotów wymienionych w § 1

pkt 2 niezgodnie z ich przeznaczeniem, bądź też dewastuje je.

§ 10

Opłatę skarbową z tytułu tejże umowy uiści Najemca.

§ 11

Zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 12

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy

Kodeksu Cywilnego.

§ 13

Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiący egzemplarzach, po jednym dla

każdej ze stron.

............................................ ..............................................

Wynajmujący Najemca

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: