BUDOWA OD A DO Z [2004].pdf

BUDOWA OD A DO Z

Etapy inwestycji

Proces budowlany składa się z kilku etapów. Te podstawowe to:

– zakup działki (akt notarialny, podatki i opłaty z tym związa-

ne, wpis do księgi wieczystej),

– formalności przed przystąpieniem do budowy (uzyskanie

niezbędnych zezwoleń, wybór projektu, wybór ekipy bu-

dowlanej, ustanowienie kierownika budowy, pozwolenie na

budowę),

– proces inwestycyjny (realizacja budowy, wpisy w dzienniku

budowy, tablica informacyjna, kontrole),

– odbiór budynku (odbiory techniczne, inwentaryzacja).

Opłaty związane z nabyciem działki

Inwestor zamierzający zakupić działkę musi się liczyć z ko-

niecznością poniesienia, prócz wydatków na zakup działki,

wielu opłat związanych z transakcją: opłata notarialna, poda-

tek od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowe, prowizja

pośrednika, od 1 maja również w niektórych sytuacjach VAT.

W przypadku nabycia w drodze darowizny lub spadkobrania

w grę wchodzi podatek od spadków i darowizn.

powyżej 1 000 000 zł – 5800 zł + 0,25% od nadwyżki ponad

1 000 000 zł.

Notariusz wymienia na każdym sporządzonym dokumen-

cie wysokość pobranego wynagrodzenia, powołując podsta-

wę prawną.

Za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmujące-

go umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego doku-

mentującego ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia

kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszka-

niowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego

albo na działalność gospodarczą maksymalna stawka wyno-

si 1/4 stawki podanej na wstępie.

Należy pamiętać, że usługi notarialne, a więc i wynagro-

dzenie notariusza, są objęte 22-proc. stawką VAT.

Taksa notarialna

Maksymalne stawki wynagrodzenia przysługującego no-

tariuszom za czynności notarialne (taksa notarialna) okre-

śla rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 12 kwietnia

1991 r. (Dz.U. Nr 33, poz. 146 z późn.zm). Zgodnie z tym

rozporządzeniem maksymalna stawka wynagrodzenia zale-

ży od wartości przedmiotu czynności notarialnej.

Podstawą określenia maksymalnej stawki wynagrodzenia

jest:

Podatek od czynności

cywilnoprawnych

przy umowie zamiany – najwyższa wartość zamienianego

przedmiotu umowy,

przy działach – ogólna wartość majątku podlegającego

działowi,

Podatkowi temu, prócz wielu innych czynności cywilno-

prawnych, podlegają również umowy sprzedaży oraz zamia-

ny rzeczy i praw majątkowych. Wszystkie kwestie związane

z wysokością tego podatku, sposobem uiszczenia, właści-

wością zostały uregulowane w ustawie z 9 września 2000 r.

o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. Nr 86,

poz. 959 z późn.zm).

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czyn-

ności cywilnoprawnej.

Jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje

w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio za-

wartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności

(umowa przedwstępna), obowiązek podatkowy powstaje

z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność.

Podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stano-

wi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego.

Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej

określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych

w danej miejscowości. Jeżeli wartość określona przez stro-

ny nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, jej

wartości rynkowej, organ ten wezwie strony do jej określe-

nia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym niż

przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste – war-

tość pierwszej opłaty, a przy jej braku – skapitalizowana

wartość opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy

o podatku od spadków i darowizn,

przy umowie o rentę, na podstawie której następuje zbycie

nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – war-

tość tych rzeczy lub praw,

przy licytacjach i przetargach – cena rzeczy uzyskana

w wyniku licytacji lub przetargu.

Maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi od wartości:

do 5000 zł – 200 zł,

powyżej 5000 zł do 15 000 zł – 200 zł + 3% od nadwyżki po-

wyżej 5000 zł,

powyżej 15 000 zł do 30 000 zł – 500 zł + 2% od nadwyżki

powyżej 15 000 zł,

powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 800 zł + 1% od nadwyżki

powyżej 30 000 zł,

powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1100 zł + 0,5% od nad-

wyżki powyżej 60 000 zł,

WWW.PRAWOPRZEDSIEBIORCY.INFOR.PL

BUDOWA 2004 3

BUDOWA OD A DO Z

14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie

wartość według własnej, wstępnej oceny.

Jeżeli strony, pomimo wezwania, nie określiły wartości lub

podały wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ

podatkowy dokona jej określenia na podstawie opinii biegłe-

go. Jeżeli wartość określona w ten sposób przekroczy o 33

proc. wartość podaną przez strony, koszty opinii ponoszą

solidarnie strony czynności cywilnoprawnej.

Stawki podatku od umowy sprzedaży nieruchomości wy-

noszą 2 proc.

Płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych doko-

nywanych w formie aktu notarialnego są notariusze.

Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rze-

czy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów

(czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw mająt-

kowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania

obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru

podatku nastąpi ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą,

do ustalenia wartości przyjmuje się stan rzeczy w dniu doko-

nania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z tytułu

ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru.

Jeżeli spadkobierca i zapisobierca lub obdarowany został

obciążony obowiązkiem wykonania polecenia lub zapisu,

wartość obciążenia z tego tytułu stanowi ciężar spadku (za-

pisu) lub darowizny, jeżeli polecenie zostało wykonane.

Przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podsta-

wy opodatkowania wartość nakładów dokonanych na rzecz

przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia.

Jeżeli budynek stanowiący część składową gruntu będą-

cego przedmiotem nabycia został wzniesiony przez osobę

nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie, z podstawy

opodatkowania wyłącza się wartość tego budynku.

Wartość rynkową rzeczy i praw majątkowych określa się

na podstawie przeciętnych cen stosowanych w danej miej-

scowości w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatun-

ku z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia oraz w ob-

rocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju z dnia po-

wstania obowiązku podatkowego.

Jeżeli nabywca nie podał wartości nabytych rzeczy i praw

majątkowych lub wartość podana przez nabywcę według

oceny urzędu skarbowego nie odpowiada ich wartości ryn-

kowej, urząd ten wezwie nabywcę do określenia wartości

rzeczy i praw lub podwyższenia tej wartości w terminie nie

krótszym niż 14 dni. W razie nieudzielenia odpowiedzi lub

podania wartości nieodpowiadającej wartości rynkowej,

urząd skarbowy ustali wartość z uwzględnieniem opinii bie-

głych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób przekroczy o 33

proc. wartość podaną przez nabywcę, koszty opinii biegłych

ponosi nabywca.

Opodatkowaniu podlega nabycie przez nabywcę, od jed-

nej osoby, własności rzeczy i praw majątkowych o czystej

wartości przekraczającej:

Podania w sprawach z zakresu budownictwa mieszkanio-

wego nie są objęte opłatą skarbową.

UWAGA ZMIANY!

Od 1 maja br. obrót gruntami jest opodatkowany VAT.

Dotyczy to jednak tylko transakcji wykonywanych w ra-

mach prowadzonej działalności gospodarczej. Wówczas

stawka podatku wynosi 22 proc. Również pośrednictwo

w obrocie nieruchomościami jest obciążone 22-proc.

stawką VAT. Natomiast w przypadku sprzedaży domu

przez dewelopera wartość gruntu jest doliczana do war-

tości domu i transakcja jest obłożona 7-proc. stawką

VAT.

Jednorazowa transakcja, w przypadku budynku bądź

działki (gruntu), nie jest opodatkowana VAT. Podlega ona

dalej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilno-

prawnych w wysokości 2 proc. Podatek ten jest nadal po-

bierany przez notariusza sporządzającego akt notarialny.

Podatek od spadków i darowizn

W sytuacji jeżeli działka, na której ma być budowany dom,

została przekazana w formie darowizny bądź została nabyta

w drodze spadkobrania, nabywca zobowiązany jest do uisz-

czenia podatku od spadków i darowizn. Wszystkie te kwe-

stie reguluje ustawa z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków

i darowizn (j.t. Dz.U. z 1997 r. Nr 16, poz. 89 z późn.zm.).

Obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rze-

czy i praw majątkowych, a w wypadku darowizny obowiązek

podatkowy ciąży solidarnie na obdarowanym i darczyńcy.

Obowiązek podatkowy powstaje:

9637 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy

podatkowej (małżonek, zstępni, wstępni, pasierb, zięć, sy-

nowa, rodzeństwo, ojczym, macocha i teściowie),

7276 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do II grupy

podatkowej (zstępni rodzeństwa, rodzeństwo rodziców,

zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeń-

stwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa

małżonków, małżonkowie innych zstępnych),

4902 zł – jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy

podatkowej (inni nabywcy).

Jeżeli nabycie własności rzeczy i praw majątkowych od tej

samej osoby następuje więcej niż jeden raz, do wartości rze-

czy i praw majątkowych ostatnio nabytych dolicza się war-

tość rzeczy i praw majątkowych nabytych od tej osoby lub

po tej samej osobie w okresie 5 lat poprzedzających rok,

w którym nastąpiło ostatnie nabycie. Od podatku obliczone-

go od łącznej wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych

potrąca się podatek przypadający od opodatkowanych po-

przednio nabytych rzeczy i praw majątkowych. Wynikająca

z obliczenia nadwyżka podatku nie podlega ani zaliczeniu na

poczet innych podatków, ani zwrotowi. Nabywcy obowiązani

są w zeznaniu podatkowym wymienić rzeczy i prawa mająt-

kowe nabyte w podanym wyżej okresie.

przy nabyciu w drodze dziedziczenia – z chwilą przyjęcia

spadku,

przy nabyciu w drodze zapisu lub dalszego zapisu – od da-

ty ogłoszenia testamentu, a przy nabyciu z polecenia te-

stamentowego – z chwilą wykonania tego polecenia,

przy nabyciu w drodze darowizny – z chwilą złożenia przez

darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego,

a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej

formy – z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia;

jeżeli ze względu na przedmiot darowizny przepisy wyma-

gają szczególnej formy dla oświadczeń obu stron, obowią-

zek podatkowy powstaje z chwilą złożenia takich oświad-

czeń.

4 BUDOWA 2004

WWW.INFOR.PL

BUDOWA OD A DO Z

Podatek oblicza się od nadwyżki podstawy opodatkowania

ponad kwotę wolną od podatku, według następujących skal:

Nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opo-

datkowaniu w wysokości 7 proc. podstawy opodatkowa-

nia.

Kwoty nadwyżki w zł

Podatek wynosi

ponad do

1) od nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej

10 278 3%

10 278 20 556 308 zł 30 gr i 5% nadwyżki po-

nad 10 278 zł

20 556 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki po-

nad 20 556 zł

2) od nabywców zaliczonych do II grupy podatkowej

10 278 7%

10 278 20 556 719 zł 50 gr i 9% od nadwyżki

ponad 10 278 zł

20 556 1644 zł 50 gr i 12% od nadwyż-

ki ponad 20 556 zł

3) od nabywców zaliczonych do III grupy podatkowej

10 278

Do obliczenia i pobrania od podatnika podatku obowiąza-

ny jest notariusz, przed którym sporządzono akt darowizny

lub któremu przedstawiono pismo stwierdzające darowiznę

w celu dokonania czynności notarialnej.

12%

Notariusz obowiązany jest do wpłacenia pobranego po-

datku do urzędu skarbowego właściwego ze względu na

miejsce położenia kancelarii notarialnej.

Notariusz obowiązany jest uzależnić dokonanie czynno-

ści lub wydanie dokumentu od uiszczenia należnego po-

datku. Niepobranie podatku lub pobranie tylko części po-

datku może nastąpić jedynie za uprzednią zgodą urzędu

skarbowego.

Należy pamiętać również o innych kosztach, np. w po-

stępowaniu przy zakładaniu ksiąg wieczystych kosztem

sądowym jest wpis stały od wniosku o założenie księgi

wieczystej w kwocie 40 zł, pobierany niezależnie od te-

go, czy jest to wniosek o wpis własności czy innego pra-

wa.

10 278

20 556

1233 zł 40 gr i 16% od nadwyż-

ki ponad 10 278 zł

20 556

2877 zł 90 gr i 20% od nadwyż-

ki ponad 20 556 zł

Działka budowlana

Nie każda działka może być uznana za działkę budowlaną.

To, jaki jest jej charakter, określają miejscowe plany zago-

spodarowania przestrzennego.

że żądać wydania decyzji o warunkach zabudowy w przy-

padku braku takiego planu. Decyzja o warunkach zabudowy

nie rodzi praw do terenu.

Jeżeli na danym terenie nie ma miejscowego planu za-

gospodarowania terenu, w przypadku podjęcia starań

o uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zmianę sposobu

użytkowania obiektu niezbędne jest uzyskanie decyzji

o warunkach zabudowy. Procedurę reguluje rozporządze-

nie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie

ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zago-

spodarowania terenu w przypadku braku miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164,

poz. 1588) oraz ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717

z późn.zm.).

Decyzję o warunkach zagospodarowania przestrzennego

wydaje wójt, burmistrz bądź prezydent miasta. Wydanie de-

cyzji jest poprzedzone wieloma urzędowymi uzgodnieniami:

z wojewodą, zarządem powiatu czy np. dyrektorem parku

narodowego. Właściwy urząd wydający decyzję ma na to

2 miesiące. Okres ten może znacznie się wydłużyć, jeżeli

urząd będzie musiał dokonać dodatkowych uzgodnień.

W przypadku wydania decyzji niesatysfakcjonującej wnio-

skodawcy może on w terminie 14 dni odwołać się do samo-

rządowego kolegium odwoławczego, a później do woje-

wódzkiego sądu administracyjnego.

Decyzja o warunkach zabudowy może zostać wydana

przy spełnieniu następujących warunków:

– przynajmniej jedna z działek sąsiednich, leżących przy tej

samej drodze publicznej, jest zabudowana w taki sposób,

aby można było nawiązać do istniejącej zabudowy,

– z działki jest dostęp do drogi publicznej,

– teren jest uzbrojony bądź jest planowane jego uzbrojenie,

Plan zagospodarowania

przestrzennego

Bardzo istotne jest, czy dla miejsca położenia działki jest

określony aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.

Jeżeli tak, procedura załatwiania pozwolenia na budowę bę-

dzie skrócona. Po zgromadzeniu niezbędnych dokumentów

(omówionych szczegółowo w rozdziale: „Pozwolenie na bu-

dowę”) należy złożyć stosowny wniosek w urzędzie staro-

stwa.

Jeżeli w danej gminie straciły ważność obowiązujące do-

tychczas plany zagospodarowania przestrzennego przed

wystąpieniem o wydanie decyzji zezwalającej na budowę,

należy wystąpić najpierw do gminy właściwej dla położenia

działki z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudo-

wy działki.

Plany zagospodarowania przestrzennego powstałe przed

1995 r. utraciły ważność z końcem roku 2003. W gminach,

w których nie uchwalono jeszcze nowych planów, procedu-

ra uzyskania pozwolenia na budowę jest znacznie dłuższa.

Każdy, nie tylko właściciel, może sprawdzić w urzędzie

gminy, jakie przeznaczenie w miejscowym planie zagospo-

darowania przestrzennego ma dana działka. Każdy też mo-

WWW.PRAWOPRZEDSIEBIORCY.INFOR.PL

BUDOWA 2004 5

BUDOWA OD A DO Z

– działka nie wymaga przekwalifikowania (z gruntu rolnego

czy leśnego na budowlany),

– decyzja jest zgodna z przepisami szczególnymi (dotyczą-

cymi np. ochrony środowiska).

Z ustaleń organu wynika, że kwestionowana decyzja (o po-

zwoleniu na budowę – aut.) jest zgodna zustaleniami zawar-

tymi w decyzji ostatecznej o warunkach zabudowy i zago-

spodarowania terenu, zaś ta przesądza ozgodności projek-

towanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowa-

nia przestrzennego. Dopóki funkcjonuje wobrocie prawnym

decyzja owarunkach zabudowy izagospodarowania terenu

nie ma podstaw do kwestionowania decyzji opozwoleniu na

budowę na tej tylko podstawie, że projektowana inwestycja

jest niezgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospo-

darowania przestrzennego. Nadto inwestor posiada prawo

do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

a przedłożony projekt jest zgodny z wymogami Prawa bu-

dowlanego. W tej sytuacji organ architektoniczno – budow-

lany nie mógł odmówić wydania decyzji opozwoleniu na bu-

dowę.

Orzecznictwo:

Przystąpienie przez gminę do uchwalenia dla terenu objętego

wnioskiem inwestora miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego nie stanowi podstawy do odmowy wydania decy-

zji opozwoleniu na budowę. Przystąpienie do sporządzenia miej-

scowego planu zagospodarowania przestrzennego mogło jedynie

stanowić, stosownie do treści art. 45 ust. 2ustawy zdnia 7lipca

1994 r. ozagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15,

poz. 139), przesłankę do zawieszenia postępowania wsprawie wy-

dania decyzji owarunkach zabudowy izagospodarowania terenu.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego

z18 września 2003 r., sygn. akt IV SA 290/2001

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego

z25 listopada 2003 r., sygn. akt IV SA 452/2002

Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę zgodnie z treścią art. 32 ustawy

z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (j.t. Dz.U. z 2003 r.

Nr 207, poz. 2016 z późn.zm.) może być wydane wyłącznie

temu, kto:

Możliwość złożenia oświadczenia jest istotnym novum w od-

niesieniu do stanu prawnego, jaki obowiązywał rok temu. Zda-

rzało się, że poprzednio urzędnicy żądali wypisu z księgi wie-

czystej potwierdzającego prawa do działki, co często uniemoż-

liwiało szybkie rozpoczęcie inwestycji (wpis do hipoteki w du-

żych miastach następował niekiedy po upływie 6 i więcej mie-

sięcy od daty zakupu działki – sporządzenia aktu notarialnego).

Należy jednak pamiętać, iż osoba, która złoży nieprawdzi-

we oświadczenie, tym samym wprowadzając urzędnika

w błąd, będzie odpowiadała za przestępstwo na zasadach

określonych w kodeksie karnym.

złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji

o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli

jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym;

złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności kar-

nej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomo-

ścią na cele budowlane.

WZÓR

OŚWIADCZENIE

oposiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Ja, niżej podpisany

…………………………………………………………………….............................................................................................................…………………..

(imię inazwisko osoby ubiegającej się owydanie pozwolenia na budowę albo osoby uprawnionej

do reprezentowania osoby prawnej ubiegającej się opozwolenie na budowę)

legitymujący(a) się

……………………………………………………………………………….............................................................................................................………..

(numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość iorgan wydający)

urodzony(a) …..................………….. w……............................................................................................................................………………

data) (miejsce)

zamieszkały (a) ……………………….......................................................................................................…………………………………………….

……………………………………………………..............................................................................................................………………………………….

(dokładny adres)

po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126

zpóźn.zm.), zgodnie zart. 32 ust. 4pkt 2tej ustawy

6 BUDOWA 2004

WWW.INFOR.PL

BUDOWA OD A DO Z

oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów ibudynków jako

działka nr ……………………………. wobrębie ewidencyjnym ……………………………. wjednostce ewidencyjnej …………………………..

na cele budowlane, wynikające ztytułu:

1) własności,

2) współwłasności …………………………………………...................................................................................................………………………..

(wskazanie współwłaścicieli – imię, nazwisko lub nazwa oraz adres)

oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych iobiektów budowlanych objętych pozwo-

leniem na budowę zdnia ………….....................................................................................................................................………………..

3) użytkowania wieczystego ………………......................................................................................................………………………………….

4) trwałego zarządu …………………………………………….........................................................................................................………………

5) ograniczonego prawa rzeczowego ………………............................................................................................…………………………….

6) stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów budowlanych

………………….......................................................................................................................................…………………………………………..

wynikające znastępujących dokumentów potwierdzających powyższe prawo do dysponowania nieruchomością na ce-

le budowlane

………….....................................................................................................................................................………………………..

Świadomy odpowiedzialności karnej wynikającej z treści art. 233 kodeksu karnego za składanie nieprawdziwych

oświadczeń niniejszym potwierdzam prawdziwość danych zamieszczonych powyżej.

…………............……………

……….......………………

(miejscowość, data)

(podpis)

WZÓR WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ

...................................................................... ......................................................................

(nr rejestru organu właściwego (miejscowość idata)

dowydania pozwolenia)

WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ/ROZBIÓRKĘ 1

........................................................................

(nazwa organu właściwego

do wydania pozwolenia)

Inwestor:

........................................................................

(imię inazwisko lub nazwa oraz adres)

na podstawie art. 32 i33 ustawy zdnia 7lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z2000 r. Nr 106, poz. 1126 zpóźn.zm.)

wnoszę owydanie decyzji opozwoleniu na budowę/rozbiórkę 1 :

..........................................................

(nazwa irodzaj oraz adres całego

zamierzenia budowlanego,

rodzaj/-e obiektu/-ów bądź robót

budowlanych, oznaczenie działki ewidencyjnej

wg ewidencji gruntów ibudynków poprzez

określenie obrębu ewidencyjnego

oraz numeru działki ewidencyjnej)

Do wniosku opozwolenie na budowę dołączam 1 :

1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz zopiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami iinnymi dokumentami wy-

maganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, októrym mowa wart. 12 ust. 7ustawy – Prawo budowla-

ne,

WWW.PRAWOPRZEDSIEBIORCY.INFOR.PL

BUDOWA 2004 7

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: