Zagadnienia ; Pojęcie umowy cywilnoprawnej , treść umowy , formy zawierania umów cywilnoprawnych , klasyfikacja umów cywilnoprawnych , rodzaje umów cywilnoprawnych , umowa gospodarcza , klasyfikacja umów gospodarczych
Umowa - zgodne oświadczenie woli dwóch stron zmierzające do wywołania określonych skutków prawnych w sferze prawa cywilnego .
· powstanie
· zmiana
· ustanie stosunków prawnych
Oświadczenie woli stron może być złożone jednocześnie
( gdy strony w jednym czasie złożą podpisy pod tekstem umowy )
lub w różnym czasie ( w drodze wymiany korespondencji ).
Umowę uważa się za zawartą , gdy obie strony złożyły zgodne oświadczenie woli określające istotne postanowienia umowy , Gdy zatem przy zawieraniu umowy sprzedaży strony zgodnie określą rzecz , która ma być jej przedmiotem a także cenę sprzedaży już wówczas umowę uważa się za zawartą , chociaż strony nie uzgodniły innych mniej nieistotnych postanowień .
Klasyfikacja umów cywilnoprawnych ;
1.umowy jednostronne
( jedna strona jest dłużnikiem a druga wierzycielem Np. umowa darowizny )
· umowy dwustronne
( każda ze stron jest dłużnikiem i wierzycielem Np. umowa sprzedaży ,umowa dzierżawy , umowa zlecenia
2. umowy odpłatne ( obie strony ponoszą ciężary i odnoszą korzyści )
Zadatek
Zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Inaczej mówiąc, zadatek jest świadczeniem, które jest przekazywane przez jedną ze stron przy zawarciu umowy. Polega na przekazaniu sumy pieniężnej lub rzeczy, które - podobnie jak zaliczka - podlega z zasady zarachowaniu na poczet świadczenia strony, która go wręcza.
Odmiennie jednak od zaliczki, zadatek pełni przede wszystkim funkcję zabezpieczającą, gdyż, zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego, w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
Zaliczka Świadczenie na poczet przyszłych czynności cywilnoprawnych .Pełni rolę zapłaty przed terminem , pomniejsza wielkość zobowiązania .
· umowy nieodpłatne
( tylko jedna ze stron odnosi korzyści Np. umowa darowizny )
3. umowy konsensualne ( wywołują skutki prawne przez samo złożenie oświadczeń woli przez strony )
· umowy realne( dochodzą do skutku przez porozumienie i wydanie rzeczy Np. umowa
użyczenia , składu )
4. umowy nazwane ( unormowane przepisami prawa )
· umowy nienazwane ( nie są normowane przepisami prawa , treść umowy ukształtowana przez strony zgodnie z ich wolą )
Treść umowy
Zasada swobody umów – uprawnienie stron do ułożenia stosunku prawnego według swojego uznania
Ograniczenia zasady swobody umów – treść i cel powinien odpowiadać stosunku zobowiązaniowego ( Np. umowa winna wiązać tylko strony a nie powodować negatywnych skutków dla osób trzecich ) oraz zgodna z zasadami współżycia społecznego i przepisami prawa ( zgodność z klauzulami generalnymi )
Formy zawierania umów :
1. pisemna
pisemna w formie aktu notarialnego
pisemna z urzędowym poświadczeniem podpisu
2. ustna
3. elektroniczna
obowiązujące zasady
1. umowa może być zawarta w dowolnej formie chyba , że ustawa stanowi inaczej .
2. jeżeli ustawa przewiduje dla umowy szczególną formę może mieć to wpływ na ważność czynności prawnej ( sprzedaż nieruchomości ) , osiągnięcie określonych skutków lub też możność dowodu w przyszłości ( umowa najmu )
3. zmiana postanowień umowy wymaga zachowania tej samej formy co sama umowa
4. rozwiązanie ,wypowiedzenie , odstąpienie od umowy zawartej w formie pisemnej winno być złożone w formy pisemnej .
5. oświadczenie woli złożone w formie elektronicznej jest równoważne z oświadczeniem woli złożonej w formie pisemnej
Tryby zawierania umów
1. Tryb ofertowy
Do zawarcia umowy dochodzi zawsze droga złożenia dwóch oświadczeń woli : oświadczenia jednej strony zwanego ofertą , i oświadczenia drugiego będącego przyjęciem oferty . Oferta jest oświadczenie woli złożone drugiej stronie , zawierające propozycję zawarcia umowy i określające jej istotne postanowienia . Składający oświadczenie woli zwany oferentem jest związany swą ofertą do upływu oznaczonego w niej terminu oczekiwania na odpowiedź .
art. 66 § 1 k.c. „Kto oświadcza drugiej stronie drugiej stronie wolę zawarcia umowy , określając w oświadczeniu jej istotne postanowienia ( oferta ) i oznaczył termin , w ciągu którego oczekiwać będzie odpowiedzi , ten jest ofertą związany aż do upływu oznaczonego terminu .”
Udzielenie pozytywnej odpowiedzi na ofertę przez adresata ofert , zwanego oblatem , w oznaczonym terminie oczekiwania doprowadza do zawarcia umowy .Oferent wyznacza zwykle termin , w ciągu , którego będzie oczekiwać odpowiedzi na ofertę . Umowa dochodzi do skutku tylko wówczas , gdy odpowiedz adresata oferty nastąpi w okresie , w którym był on związany ofertą .Nie uznaje się za przyjęcie oferty zupełnego braku odpowiedzi nią . Zasada powyższa nie obowiązuje w obrocie gospodarczym , w określonych przypadkach milczenie adresata oferty poczytuje się za przyjęcie oferty .
Zgodnie z art. 386 k.c. „ jeżeli osoba prowadząca działalność gospodarczą otrzyma ofertę zawarcia umowy w ramach swej działalności od osoby , z którą pozostaje w stałych stosunkach , brak odpowiedzi uważa się za przyjęcie oferty ” .
Oferta musi być przyjęta przez adresata w całości i bez zastrzeżeń . Przyjęcie oferty dokonane z zastrzeżeniem zmiany lub uzupełnienia jej treści poczytuję się za nową ofertę .
Oferta musi mieć charakter stanowczy , to znaczy musi zawierać wyraźny przejaw woli wejścia z drugą strona w konkretny stosunek prawny . Z tego powodu ogłoszenia , reklamy , cenniki i inne informacje skierowane do ogółu lub poszczególnych osób poczytuje się nie za ofertę lecz za zaproszenie do rokowań .
2. Tryb przetargowy
Przetarg - określa się jako ciąg uporządkowanych działań realnych i czynności prawnych , których ostatecznym celem jest wybór kontrahenta oferującego najkorzystniejsze warunki zawarcia umowy .
Podstawowe rodzaje zawierania przetargów ;
· przetarg pisemny- może mieć charakter nieograniczony
( środki masowego przekazu ) lub ograniczony
( zaproszenie do rozmów określonej liczby potencjalnych kontrahentów ) ,
organizator przetargu może żądać wpłacenia wadium
· przetarg ustny ( aukcja ) .
Zawarcie umowy następuje z chwilą przybicia .
Przetarg dotyczy to w całości zamówień publicznych ( zamówienia na dostawy , wykonywanie usług oraz roboty budowlane opłacane z budżetu państwa lub budżetu jednostek samorządu terytorialnego ), zbywania nieruchomości przez państwo albo gminę .
Zamówienia publiczne ( normatywne określenie zasad i warunków zawarcia umowy Prawo zamówień publicznych - ustawa z 29 stycznia 2004 r ) ;
przetarg nieograniczony , ograniczony
3. Tryb negocjacyjny
Zawarcie umowy poprzedzone jest negocjacjami a do zawarcia umowy dochodzi , jeżeli strony dojdą do porozumienia co do wszystkich istotnych postanowień umowy .
Zamówienia publiczne :
negocjacje z ogłoszeniem , negocjacje bez ogłoszenia .
Umowa gospodarcza – powszechny sposób zawierania więzi gospodarczych przez podmioty prawa , w której przynajmniej jedna strona umowy jest podmiotem gospodarczym
Z prawnego punktu widzenia stanowi podstawowe źródło powstania stosunku cywilnoprawnego ( zobowiązaniowego) między stronami , które ją zawarły .
Pojęcie umowy gospodarczej nie występuje ani w kodeksie cywilnym , także w żadnym pozakodeksowym akcie normatywnym . Pojęcie to zostało zdefiniowane w literaturze prawa gospodarczego . W obrocie gospodarczym zawieranie umów odbywa się obecnie coraz częściej w drodze przetargu .
rodzaje umów gospodarczych ze względu na podmioty je zawierające ;
· dwustronnie gospodarcze ( obie stronny są podmiotami gospodarczymi )
· jednostronnie gospodarcze .
rodzaje umów gospodarczych ze względu na obowiązek ich zawierania ;
· umowy dobrowolne
· umowy obligatoryjne ( istnieje prawny obowiązek ich zawierania )
podział umów gospodarczych wg przedmiotu działalności gospodarczej ;
· obrotu towarowego
·...
SSA2