Słaba ochrona lokatorów.pdf
(
34 KB
)
Pobierz
Słaba ochrona lokatorów
Słaba ochrona lokatorów
17:30 21.08.2006
poniedziałek
Rządowy projekt noweli ustawy o ochronie praw lokatorów nie ustala górnych
granic podwyżki czynszu - wynika z projektu, udostępnionego przez resort
budownictwa, który trafi w przyszłym tygodniu na posiedzenie Rady Ministrów.
Projekt o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
Cywilnego zakłada podwyżkę czynszu nie częściej niż co sześć miesięcy.
Przewiduje także kontrole sądowe, w przypadku gdy wysokość czynszu po dokonaniu
podwyżki przekracza 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu.
Główne założenia projektu są wynikiem realizacji orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego
(TK). Trybunał uznał przepisy ograniczające podwyżki czynszów za niekonstytucyjne.
Wskazał też, iż poprzednia wersja ustawy nie określała kryteriów, na podstawie których
sądy mogłyby kontrolować podwyżki czynszów albo opłat za używanie lokali. TK orzekł,
że czynsze powinny zapewnić wynajmującemu lokal, pokrycie kosztów eksploatacji,
remontu budynku, zwrot wyłożonego kapitału (amortyzacja) oraz godziwy zysk.
Zgodnie z rządowym projektem, z czynszu pokrywane są wydatki związane z
utrzymaniem nieruchomości, zwrot kapitału oraz zysk.
Projekt wprowadza katalog wydatków związanych z utrzymaniem lokalu. Chodzi m.in. o
opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu, podatek od nieruchomości oraz koszty
konserwacji, zarządzania nieruchomością, utrzymania pomieszczeń wspólnego
użytkowania np. (windy) oraz ubezpieczenia nieruchomości.
Interesuje Cię ta tematyka? Masz pytania? Porozmawiaj na
BiznesForum
Plik z chomika:
hantajo
Inne pliki z tego folderu:
Wykładnia i stosowanie prawa współnotowego.pdf
(1187 KB)
Wspólnota mieszkaniowa w praktyce.pdf
(813 KB)
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz.pdf
(704 KB)
Prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami.pdf
(712 KB)
Jak przeprowadzić roczne zebranie we wspónocie mieszkaniowej.pdf
(488 KB)
Inne foldery tego chomika:
Pliki dostępne do 21.01.2024
AKWARIA
architektura wnętrz
auto
automatyka
Zgłoś jeśli
naruszono regulamin